Baujahr 1905
Letzte Modernisierung 2000
Bauweise massiv
Haupthaus unterkellert
Geschosse 2-geschossig
Dach Satteldach
Wohnfläche ca.118 qm
Wintergarten Baujahr 2000
Fläche ca. 24 qm
Anbau Baujahr 1981
Anbau nicht unterkellert
Geschosse 2-geschossig
Dach Satteldach, ausgebaut
Nutzfläche ca. 94 qm
Zustand Renovierungs-/sanierungsbedürftig
Grundstücksgröße 1.338 qm
Heizung: Öl-Zentralheizung
Solar-Anlage zur Brauchwasserunterstützung
AUßENANLAGEN
Befestigte Flächen Gehwege und Einfahrt in Verbundpflaster
Gartenfläche Wiesenfläche, Baum- und Buschwerk
Gebäude 1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage, 2 Blockhäuser
*EINLADUNG
zur offenen Besichtigung*
am 15. September 2024
zwischen 11.00 und 15.00 Uhr
44339 Dortmund-Holthausen
Wittichstraße 153
Wir freuen uns, Ihnen dieses „freistehende Familienhaus“ auf großem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Dortmund-Holthausen im „Bieterverfahren“ anbieten zu können.
Diese Immobilie ist mit Sicherheit ein sehr interessantes Objekt für einen Investor, der das Potential des großen Grundstücks erkennt - als auch für den Selbstnutzer, der die Immobilie sanieren möchte.
Sonntag, 15. September 2024
11.00 bis 15.00 Uhr
44339 Dortmund-Holthausen
Wittichstraße 153
IHR Gebot wollen Sie uns bitte schriftlich bis zum 30. September 2024 einreichen..
Das Bieterverfahren wird am ehesten dadurch beschrieben, was es nicht ist!
Es ist keine Auktion, es ist keine Versteigerung.
Der entscheidende Unterschied zur Auktion oder Versteigerung ist das Ende. Das Ende einer Auktion oder Versteigerung ist der Zuschlag.
Beim Bieterverfahren ist am Ende zunächst nur ein Höchstgebot gefunden, zu dem ein Interessent bereit ist, die Immobilie zu erwerben. Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Verkäufer und Interessent, die ihren Abschluss mit einem normalen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet.
Der VERKAUF erfolgt nach BESICHTIGUNG gegen GEBOT!
Der Verkauf erfolgt nach Besichtigung gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten!!
Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
MAKLERPROVISION
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer von dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.