Die offene Besichtigung am 15.09.2024 war ein großer Erfolg!

*****IHR Gebot können Sie bis zum 30. September 2024 einreichen! *****

Kurz & Bündig

Baujahr                                    1905

Letzte Modernisierung          2000

Bauweise                                massiv

Haupthaus                             unterkellert  

Geschosse                              2-geschossig

Dach                                       Satteldach

Wohnfläche                            ca.118 qm

Wintergarten Baujahr           2000            

Fläche                                     ca.  24 qm

Anbau Baujahr                       1981

Anbau                                     nicht unterkellert

Geschosse                              2-geschossig

Dach                                       Satteldach, ausgebaut

Nutzfläche                              ca.  94 qm

Zustand                                   Renovierungs-/sanierungsbedürftig

Grundstücksgröße                  1.338 qm               

Heizung:                                  Öl-Zentralheizung

Solar-Anlage                            zur Brauchwasserunterstützung                             

AUßENANLAGEN

Befestigte Flächen                 Gehwege und Einfahrt in  Verbundpflaster

Gartenfläche                          Wiesenfläche, Baum- und Buschwerk

Gebäude                                  1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage, 2 Blockhäuser

Verkauf im Bieterverfahren

*EINLADUNG

zur offenen Besichtigung*

 am 15. September 2024

zwischen 11.00 und 15.00 Uhr 

44339 Dortmund-Holthausen

 

Wittichstraße 153 

 

Wir freuen uns, Ihnen dieses „freistehende Familienhaus“ auf großem Grundstück  in bevorzugter Wohnlage von Dortmund-Holthausen im „Bieterverfahren“ anbieten zu können.

 

Diese Immobilie ist mit Sicherheit ein sehr interessantes Objekt für einen Investor, der das Potential des großen Grundstücks erkennt -  als auch für den Selbstnutzer, der die Immobilie sanieren möchte.

 

 

 

 


termin

Sonntag, 15. September 2024

11.00 bis 15.00 Uhr

Ort

44339 Dortmund-Holthausen

Wittichstraße 153

Gebots-Abgabe

IHR Gebot wollen Sie uns bitte schriftlich bis zum 30. September 2024 einreichen..


Was ist ein Bieterverfahren und wie funktioniert es????

 

Das Bieterverfahren wird am ehesten dadurch beschrieben, was es nicht ist!

Es ist keine Auktion, es ist keine Versteigerung. 

Der entscheidende Unterschied zur Auktion oder Versteigerung ist das Ende. Das Ende einer Auktion oder Versteigerung ist der Zuschlag. 

Beim Bieterverfahren ist am Ende zunächst nur ein Höchstgebot gefunden, zu dem ein Interessent bereit ist, die Immobilie zu erwerben. Für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. 

Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Verkäufer und Interessent, die ihren Abschluss mit einem normalen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. 

Der VERKAUF erfolgt nach BESICHTIGUNG gegen GEBOT!

sonstiges

Der Verkauf erfolgt nach Besichtigung gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten!! 

Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.

 

MAKLERPROVISION

Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer von dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.

 

VORBEHALT:

Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.